Il settore immobiliare in Messico nel giorno di Internet

L'80% dei costruttori di case utilizza una pagina Web per iniziare a guardare case e appartamenti in vendita o in affitto . Le piattaforme digitali facilitano molto questi processi che prima iniziarono ad aprire le pagine del giornale per consultare gli annunci classificati.

Oggi i portali specializzati nel settore immobiliare sono in piena espansione, Vivanucios ad esempio, è il leader in questo settore in Messico sarà visitato da oltre 20 milioni di messicani ogni mese, secondo i dati di comScore, l'azienda di misurazione dell'audience online più riconosciuta in tutto il mondo.

In tutto il mondo ci sono 7,5 miliardi di abitanti e il 47% ha Accesso a Internet: l'81% della popolazione nei paesi sviluppati e il 40% nei paesi in via di sviluppo.

Mariano Balcarce, direttore dello sviluppo commerciale di Vivanuncios, ha spiegato che questo sito ha una copertura del 12% dell'intera popolazione che utilizza Internet in Messico, che ammonta a 65 milioni di persone.

"Ogni mese abbiamo 7,1 milioni di visitatori unici, ma il più interessante di tutti è l'incredibile potenziale in questo campo. Il concetto di proprietà immobiliare inizia appena la sua penetrazione in Messico con i suoi cinque milioni di utenti mensili che cercano una casa a livello nazionale. Generano 50 milioni di ricerche in quel periodo ", spiega.

Le statistiche confermano che vi è una vasta area di opportunità, poiché mentre in Messico, il 5% degli utenti di Internet cerca una casa o un appartamento online, il 10% fare in Colombia; Il 12% in Argentina; 20% in Spagna; 42% in Germania; Il 55% negli Stati Uniti e il 60% nel Regno Unito.

I 5 stati con il maggior numero di ricerche sono Città del Messico, Stato del Messico, Jalisco, Puebla e Nuevo Leon.

Inoltre, Balcarce ha indicato che, dei 50 milioni di ricerche online per immobili a livello nazionale, il 60% è per case o appartamenti in affitto e il 40% per immobili in vendita.

Coloro che cercano di affittare variano tra i 25 ei 34 anni di età; mentre i potenziali acquirenti di abitazioni vanno dai 35 ai 44 anni. Le donne guidano la ricerca di case o appartamenti in vendita (con il 55%) e la percentuale è la stessa tra uomini e donne che vogliono affittare una casa.

La SEO è una disciplina stabile?

La SEO è una disciplina stabile

Questa è probabilmente la domanda più ricorrente.

➔ La SEO è una disciplina stabile e ancora valida? Un sacco di persone (anche i blogger con certe nozioni di SEO) si incasinano con questo. Risolviamo tutti i dubbi in questo post (pillola!) Parlando della natura di questa aspetto importante che ogni consulente SEO} DEVE CONOSCERE. Darò il mio punto di vista in questo post reader , ma mi piacerebbe anche conoscere il tuo.Potremmo essere d’accordo o forse no

The Black Hat: il ramo più mutevole all’interno del SEO

In genere le persone pensano che la SEO sia qualcosa di estremamente “instabile” perché associa tutto ciò che riguarda il posizionamento sul web a “cappello nero” / “tecniche fraudolente per imbrogliare Google” artificialmente.Quando parliamo di “cappello nero”, dobbiamo tenere presente che oggi molte azioni SEO potrebbero essere incluse in questa borsa, dal momento che Google non consente cose così semplici (e talvolta naturali) come “richiedere un collegamento”.

Chiarito questa sfumatura, quando o uso il termine “cappello nero” nel seguito farò riferimento a tecniche e molto più avanzate che non usano un comune mortale, ma esperti SEO e webmaster esperti che di solito ottengono risultati economici di questi:

  • Pagine parassitarie esploso con link
  • Tier Link Building
  • PBN
  • Uso di proxy o spinners in tutti i tipi di tecniche a ciascuno più elaborato (e creativo)

Questa parte del SEO è estremamente dinamica e mutevole .

I cappelli neri sono i SEO che stanno combattendo in prima linea nella battaglia contro Google ed è un’eterna corsa del topo e del gatto: le tecniche di posizionamento aggressive che hanno funzionato nel 2016 non funzionano più nel 2017, tecniche che hanno lavorato nel 2017 e non funzionano nel 2018 … e così all’infinito

Personalmente preferisco vedere Google come alleato e non cerco di classificare “sopra la tua volontà” Posizionamento SEO al limite.

Questo non è né buono né cattivo.

Né meglio né peggio.

Non gli do nulla

Succede così semplicemente perché mi considero un “ ] SEO white hat “(sì, sì, potremmo fare un enorme dibattito su ciò che è bianco e ciò che è nero, ma scrivo questo in modo che un lettore medio lo capisca).

E lo sai è il migliore di tutto questo?

➔ Bene che il cappello bianco “ non cambia “.

È stabile (che non garantisce le tue classifiche a lungo termine poiché il fattore “competizione” è anche un elemento di perdita di posizioni.)

Un piccolo esempio pratico della stabilità del SEO

Il concetto di “budget per la ricerca per indicizzazione” che è così di moda ora (nel 2018) era qualcosa che Google ha già parlato nel 2015. Un cappello bianco SEO “che sapeva già come ottimizzare il budget di ricerca per indicizzazione” entro quelle date potrebbe continuare a farlo oggi con gli stessi buoni risultati.

Le (costanti) modifiche nell’algoritmo di Google

Google si evolve alla velocità della luce cercando di adattarsi il più rapidamente e intelligentemente possibile a ciò che

Tale evoluzione si riflette nei frequenti modifiche / miglioramenti / aggiornamenti che si verificano nell’algoritmo del motore di ricerca

. ] Ancora una volta le persone associano questa caratteristica dei motori di ricerca come sinonimo di “instabilità” quando in realtà potremmo dire il contrario: Google apporta molte modifiche ma SEMPRE nella stessa direzione, che non è altro che migliorare l’esperienza di persone che usano Google .

L’uso di Google è sinonimo di “ricerca” (non ho inventato il fuoco con questo, è un motore di ricerca), quindi si sforza di far cercare le persone ] Più e più precisamente quello che stanno cercando.

Pertanto la nostra missione come webmaster è quella di fornire all’utente ciò che stanno cercando, per soddisfare la domanda (ricerca in Google) con la nostra offerta (contenuto nel nostro sito Web). [19659004] Bene.

Tutto (e dico tutto) il SEO che lavoro va in questa direzione.

Il SEO “white hat” (da un punto di vista purista) si sforza di:

  1. Lavorare correttamente l’architettura del tuo sito web e fornitura di elementi in modo che un utente una volta all’interno trovi ciò che stai cercando
  2. Metti a fuoco il contenuto che crei (sia esso post, video o podcast) a termini o “parole chiave” con le ricerche di Google per attirare traffico qualificato
  3. Imposta un SEO su una pagina elementare che consente a Google di comprendere (e quindi posizionare) correttamente la tua pagina (meta tag, tag H, URL amichevoli …)
  4. Ecc.

Quello sarà SEMPRE lo stesso. È capito?

È un SEO che non cambia mai .

Farà sempre bene la tua pagina e in un modo o nell’altro Google la premierà.

SEO come la disciplina più stabile in tutto il marketing digitale

È il modo in cui io personalmente comprendo il SEO.

La mia mente (per il mio modo di essere) non si identifica così tanto con un’idea SEO “super-dinamica” dove ogni giorno le regole del cambio di gioco.

Ho siti web di nicchia con diverse centinaia di migliaia di visite al mese che per 4 anni non ho praticamente toccato nulla e continuano in Top 1 per una grande quantità di parole chiave con traffico … In una disciplina che molti chiamano instabile …

Uno dei miei siti web con abbastanza anni e abbastanza per parole chiave con traffico

È stabile finché lavori per seguire le regole del gioco, che a mio avviso inoltre rendono Internet migliore osservando ciò che già esiste nel cloud e la creazione di qualcosa di molto meglio.

Le intenzioni di Google (e con esso il SEO) corrono sempre nella stessa direzione e mentre lavori in quella linea il tuo lavoro diventerà molto più “sempreverde” o permanentemente valido come molto tempo.

Quindi sì.

Quando in Shoot Your Visits ti insegno a fare una ricerca per parole chiave di frasi long tail di 9 o 10 parole in futuro che continueranno a funzionare …

Quando ti insegno lavorare una corretta architettura delle informazioni articolata in URL in SILO che rendano la vita facile sia per Google che per l’utente … “sì”, che in futuro continuerà anche a funzionare.

Se accetti la dichiarazione che il SEO è “stabile” puoi condividere questo post d’ora in poi ogni volta che qualcuno ti dice il contrario.

Se non sei d’accordo, possiamo discuterne un po ‘oltre D

Presto di più.

Dean. 19659004]

Ricorda l'ex stella dell'NBA Shaquille O'Neal? La tua villa con complesso "Shaq-apulco" integrato è in vendita

Ma la villa non è solo gigantesca come il suo proprietario, ma ha anche caratteristiche incredibilmente sorprendenti. L'ex giocatore di basket speso milioni di dollari per personalizzare, o meglio espandere e 'shaq-form' questa casa che ha comprato nel 1993 per soli 3,95 milioni di dollari.

La proprietà ha un 'Shaq Center', un Impianto sportivo con campo da basket di dimensioni professionali.

Vivanuncios lancia la Guida per vendere una casa

Secondo i dati della National Housing Commission (Conavi) e Realty World, la vendita di abitazioni usate in Messico è aumentata del 6,7% tra il 2016 e il 2017. L'anno scorso, 199.714 hanno utilizzato case ed enti con il più alto Aumenti in questo tipo di operazioni furono lo stato del Messico, Nuevo León, Baja California e Chihuahua.

Ogni anno, migliaia di famiglie cercano di vendere o affittare le loro proprietà per ottenere ulteriori entrate o per acquisire più immobili. adatto alle tue esigenze e stile di vita. Per questa popolazione che avvia questo processo in cui ci sono molti dubbi, Vivanuncios ha lanciato la sua Guida per vendere una casa .

La guida offre le informazioni che il venditore o il proprietario devono conoscere per seguire efficacemente il processo di acquisto o vendita di un immobile. In questo senso, è diviso in tre sezioni:

Include consigli pratici per gettare le basi di una vendita di successo, dall'istituzione del prezzo della proprietà, alle strategie per farlo sembrare migliore e attirare l'attenzione di un numero maggiore dei potenziali acquirenti. All'interno di questa sezione puoi trovare i seguenti articoli:

Come affittare o vendere la mia casa?

Come sapere quanto vale la mia casa?

Come aumentare il plusvalore della mia casa prima di venderla?

Come promuovere la mia casa nelle pagine per vendere case?

Permette di conoscere ognuna delle procedure per venderne una casa o appartamento senza battute d'arresto. Mostra anche le opzioni che esistono nel mercato per ottenere un mutuo ipotecario. Qui il contenuto di questo segmento:

Come vendere una casa con un credito ipotecario

Come vendere la mia casa se è ipotecata?

Quali documenti hai bisogno di vendere o affittare una casa?

Cosa fare se c'è una violazione del contratto?

L'inesperienza non è un limite per un venditore inesperto, devi solo approfittare degli strumenti online come Guida per vendere una casa. Quest'ultimo segmento risolve le seguenti domande:

Come prepararsi a mostrare la tua casa prima di venderla o affittarla?

Come negoziare la vendita o l'affitto di una casa?

Come scegliere l'acquirente di casa mia

Come chiudere un contratto per vendere una casa?

Se sei in procinto di vendere o affittare la tua casa o appartamento, ti invitiamo a consultare questa guida che ti aiuta a risolvere i dubbi più comuni nel processo di vendita e locazione. Trova tutte queste informazioni in un unico posto!

Errori comuni durante l'acquisto di mobili per la tua casa

3. Non comprare tutto in una volta : sebbene il sogno di molti sia quello di avere una casa completamente arredata il prima possibile, se godersela, mostrarla o organizzare feste, non è sempre la migliore idea comprare tutti i mobili in uno solo tempo Se lo fai, allora non avrai l'opportunità di implementare altri pezzi che vedrai in altri negozi e che potrebbero sembrare favolosi nella tua casa o appartamento. Quello che ti suggeriamo è di investire in quelli principali (come il soggiorno, la sala da pranzo), darti la possibilità di averli e apprezzarli per un po 'e ora essere pronti ad acquistare altri mobili e accessori complementari per accentuare. Basta fare molta attenzione ad acquistare i mobili di base in base allo stile architettonico della proprietà, non tutto funziona per il tipo di casa e per i tuoi gusti. Cerca anche di mantenere un filo comune con i componenti aggiuntivi. Se mescoli in eccesso, il risultato può essere caotico.

4. Agisci prima di acquistare : non c'è niente di peggio che essere entusiasti, comprare un tavolo incredibile e, il giorno della consegna, scoprire che non entra dalla porta principale. Questo non ti accadrà mai se stai attento a prendere misure di tutte le stanze, porte, scale ed ascensori. Ovviamente, devi anche misurare i pezzi che ti piacciono, quando sono in mostra, possono sembrare più alti o più profondi di quanto siano in realtà.

Evita sorprese dell'ultimo minuto, arredando la tua casa è una delle esperienze più soddisfacenti che ci siano Vogliamo che ti piaccia al passo di casa.

Le donne aumentano il loro contributo all'acquisto di abitazioni

Infine, è importante notare che la maggioranza degli intervistati, il 76%, prende la decisione finale di alloggiare in coppia; Il 18% decide da solo; e nel 6% delle volte, l'uomo è colui che determina l'ultima parola.

Nel 2015, secondo Inegi Intercensal Survey, furono contate circa 22 milioni di case private abitate, cioè case in cui proprietario o proprietario legale o de facto. Di quel numero, il 91,3% corrisponde a case in cui c'è un solo proprietario. Per sesso, la maggior parte dei proprietari di case private erano uomini (56%) e solo il 35%, donne. Il divario è ancora considerevole, ma a poco a poco donne e madri prendono le redini nella costruzione del loro patrimonio.

Profilo delle donne intervistate

Le donne intervistate coprono un ampio fascia di età: il 31% ha 30-39 anni; 26% da 40 a 49 anni; 15% da 21 a 29 anni; 16% da 50 a 59 anni; Il 6% da 18 a 20 anni e il 6% un'età di 60 anni.

D'altra parte, il 94% degli intervistati vive attualmente con il proprio partner, mentre il 6% no. Di questi, il 66% è sposato; Il 27% vive in un'unione libera; 5% il singolo; 1% di vedove e 1% di divorzi.

Il sondaggio mostra che il 53% delle madri ha 2 figli; Il 21% solo uno; Il 18% ha tre figli; Il 6% ha 4 figli e il 2% ha 5 o più figli

Il livello di istruzione del 58% di loro è di livello universitario; 20% livello medio-alto (scuola superiore); Il 15% ha una laurea; e il 7% ha studiato fino al liceo. Infine, il 49% è impiegato; Il 28% delle donne d'affari o ha un'attività in proprio; Il 12% è dedicato alla casa; e l'11% ha livelli dirigenziali o manageriali.

Incontra la nuova villa di Robert Downey Jr, la star di Avengers

Avengers: Infinity War è sulle corna della luna e Robert Downey Jr lo sa. Il famoso e popolare attore americano riceverà per recitare in Avengers: Infinity War, parte I e II, non meno di 200 milioni di dollari.

La sua carriera come eroe dell'universo Marvel ha catapultato la sua carriera, ma Anche se il suo programma è più che completo, Robert Downey Jr è tornato a investire nel settore immobiliare. In effetti, si dice che abbia una casa a ciascuna estremità delle coste degli Stati Uniti.