Categoria: Arredo casa

Suggerimenti per renderlo più attraente per i viaggiatori

È sempre più comune per i turisti scegliere di affittare una residenza o un appartamento per soggiornare durante le loro vacanze invece di soggiornare in un hotel a quattro stelle, poiché lo trovano più comodo, spazioso, pratico e, a volte, anche più economico.

Tuttavia, questo ha anche aumentato l'offerta e la domanda al momento della scelta. Per questo motivo, prima di offrire la nostra proprietà, dobbiamo assicurarci che i nostri spazi si distinguano dall'ampia varietà di opzioni in un mercato sempre più esigente e competitivo. Ma sapete come?

I nostri amici di The Home Depot ci hanno dato alcuni suggerimenti che saranno molto utili per migliorare ogni angolo della vostra casa durante le festività natalizie:

Pulizia e order

Questo punto, per quanto ovvio, è fondamentale. Dobbiamo assicurarci di mantenere ogni elemento che compone il nostro soggiorno prima e dopo ogni occupante pulito e accuratamente organizzato. Non c'è modo migliore per ricevere un nuovo arrivato con lenzuola pulite o mobili e attrezzature in condizioni eccellenti.

Un altro punto importante che risulta essere sempre attraente per gli occhi è una decorazione piacevole e piacevole. Un soggiorno con centri di intrattenimento, librai ed organizzatori che si abbinano al resto degli elementi decorativi, è più probabile che crei quella sensazione di sicurezza e comfort rispetto a un'area con oggetti molto carichi o fuori posto

Spazi ben attrezzati

Quando le persone cercano di prenotare una casa per le vacanze, vogliono anche avere la sensazione di non aver bisogno di nulla e di sentirsi ancora a casa. Ci riferiamo agli elettrodomestici: frigorifero, forno a microonde, fornelli, macchina da caffè, lavatrice, televisione, connessione internet e persino aria condizionata per quelle giornate calde.

Preferibilmente che sono attrezzature a basso consumo energetico ed ecologiche, questo Ti aiuterà a non aumentare i tuoi costi nel servizio elettrico soprattutto in alta stagione. Naturalmente, raccomandiamo che siano nuovi e in buone condizioni, in quanto ti permetteranno di assicurarne il corretto funzionamento e le prestazioni durante il soggiorno dei tuoi ospiti.

Consenti il ​​tuo ospite

Il valore delle persone un sacco di piccoli dettagli. Creare un'esperienza eccellente per i nostri viaggiatori è nelle nostre mani e non ci costa molto. Ad esempio, una nota di apprezzamento per la scelta della tua casa, un elenco di consigli dei migliori posti per divertirsi durante il tuo soggiorno o fiori freschi non è troppo.

Ci sono centinaia di idee per far sorridere i tuoi inquilini e farli ricordare e consigliare sempre il tuo alloggio, è solo questione di volare fantasia e creatività. A proposito, non dimenticare di dare quel classico tocco casalingo dando loro un caloroso benvenuto con un bel tappeto all'ingresso principale.

Resta insieme agli esperti per rendere il progetto di ristrutturazione del tuo soggiorno la migliore esperienza e perfetto per benvenuto ai tuoi prossimi viaggiatori in questa stagione delle vacanze.

7 errori di staging che solo i nuovi arrivati ​​commettono

Sappiamo che iniziare la tua carriera come agente immobiliare non è facile, la mancanza di esperienza in diverse aree può portarti a commettere determinati errori in diverse aree e la gestione a domicilio non fa eccezione. Nella prima parte di questo tema abbiamo visto che i difetti che non è possibile commettere sono: iniziare senza una strategia, includere troppi mobili e lasciare molto spazio libero. Analizziamo altri errori che dovrebbero essere evitati.

4. Trasformare il luogo in uno spazio troppo personale

A volte, alcuni tocchi personali, come oggetti decorativi di buon gusto o determinate scelte di colore, possono rendere una casa prendere vita con una personalità incredibile. Tuttavia, anche troppi oggetti personali possono rendere lo spazio estraneo a un potenziale acquirente. Ad esempio, se ci sono troppe prove che la famiglia è un amante di cani o gatti; se le pareti, le poltrone del salotto e la biancheria da letto sono lilla; o se le fotografie di famiglia abbondano ovunque. Per il proprietario potrebbe essere l'ideale, ma la percezione iniziale degli acquirenti non sarà la stessa. Sappiamo che i gusti sono generi rotti, ma è anche chiaro che non tutti amano il lilla oi capelli degli animali sul divano.

5. Trascurare miglioramenti importanti

Nessuna casa è perfetta, ci saranno sempre lacerazioni, ammaccature e piccole riparazioni da fare, p Ma se si trascurano miglioramenti importanti, come la riparazione di danni strutturali importanti o la correzione di un importante problema elettrico, si potrebbe immediatamente compromettere le tue possibilità di fare una buona prima impressione con i clienti interessati. Ovviamente, non tutti i miglioramenti sono utili, ma le soluzioni rapide ea basso costo meritano quasi sempre l'investimento.

6. Tavoli a scomposizione e mobili con oggetti

Alcune decorazioni, come vasi e fiori, possono rendere la stanza sottile, evitando anche tavoli e banchi vuoti. Tuttavia, se sovraccarichi questi mobili, potresti rendere la casa inutilmente disordinata. Mantenere il numero di questi pezzi limitato e non trasformarli in pezzi centrali.

7. Segui le istruzioni del "libro"

Stranamente, è anche possibile utilizzare un libro per creare la tua strategia per home staging . Molto probabilmente, gli acquirenti che attraversano una proprietà ne hanno già attraversati molti altri, quindi se osservano gli stessi schemi e disegni, ancora e ancora, saranno meno interessati. Devi rendere la tua proprietà in vendita come l'unica del suo genere, altrimenti non sarà memorabile.

Sfortunatamente, non esiste una strategia infallibile che possiamo usare per preparare perfettamente una casa o un appartamento, specialmente considerando che ogni proprietà e ogni acquirente sono diversi.

Una parte importante dell'essere un nuovo agente immobiliare è accettare il fatto che stai per commettere alcuni errori e che solo attraverso l'esperienza sarai in grado di sviluppare le abilità e le conoscenze necessarie per massimizzare il potenziale di vendita della tua casa. Continua a sperimentare approcci diversi, prendi nota di ciò che funziona e di ciò che non funziona, finché non ti senti sicuro e fidati del tuo istinto.

Polanco, il posto migliore in cui vivere nel CDMX

Avviamento

Negli ultimi sei anni, c'è stato un aumento del 100% del valore delle proprietà (plusvalore), sia nel prezzo della terra che nel valore degli appartamenti.

14 anni, la differenza di prezzo con altre aree della città come Del Valle, Napoli, Roma e Condesa era superiore del 15 o del 20%, cioè la differenza nel prezzo finale per il consumatore non era eccessiva. La decisione di investire in questa zona di Città del Messico rispetto a quella, aveva molto più a che fare con le qualità urbane che circondano Polanco, a parte la sua storia e tradizione.

Per quanto riguarda il valore dei dipartimenti, Attualmente, i prezzi medi vanno da 5.000 a 8.000 dollari per m2, in base alla posizione delle proprietà, perché ci sono aree sicuramente più costose di altre. Ad esempio, in Rubén Darío vanno da 8.000 a 10.000 dollari.

Il valore del surplus continuerà il suo tasso di crescita nei prossimi anni? Quali fattori determineranno il suo futuro immediato? Vedere la risposta qui .

Fonte: mercato immobiliare e stile di vita.

Vivanuncios terrà la seconda edizione di InCON, il Vertice della tecnologia immobiliare per il settore immobiliare

Durante la presentazione dell'evento, Ángel Valdés, presidente dell'APCI, ha dichiarato che "la figura delle associazioni è cruciale, abbiamo lavorato duramente per dare supporto agli associati e la prova è che oggi siamo uniti i quattro con Vivanuncios , perché crediamo che il settore immobiliare meriti l'unità e la forza di tutti. "

Da parte sua, Patricia Cabieses, presidente di GIZP, ha sottolineato che due sono le sfide più importanti per la sua unione in futuro:" il riconoscimento di governo di cui siamo professionisti che gestiscono il patrimonio dei cittadini del paese attraverso la creazione di una licenza valida a livello federale, qualcosa che non abbiamo raggiunto anche se c'è stata l'intenzione negli anni, e il riconoscimento che siamo il secondo settore più importante nelle dinamiche economiche del paese. "

In tal senso, Alejandro Mercado, presidente di UPIM, ha sottolineato che" il settore immobiliare si registra oggi 30 migliaia di transazioni mensili di acquisto e affitto. Ciò che ci rende il secondo motore dell'economia messicana, appena al di sotto del settore automobilistico. Questa attività genera il 15% del PIL del paese. Indubbiamente, dobbiamo promuovere le quattro associazioni attorno a piani specifici e realizzabili a breve e medio termine per unire gli ordini del giorno e professionalizzare il settore immobiliare. "

Cecilia Furfaro, direttore generale di Vivanuncios, concorda con Mercado indicando che" Con InCON vogliamo dare una risposta alle sfide del settore, cerchiamo di raggiungere la professionalizzazione del settore e fornire più strumenti ai nostri consulenti immobiliari. Il primo passo è stato quello di riunire queste quattro grandi associazioni, vi ringraziamo molto per aver aderito a questa sfida. Vogliamo che tutto questo cresca e continui a essere costruito come obiettivo comune. "

" Da eBay e attraverso Vivanuncios vogliamo innovare e apportare molti cambiamenti al mondo immobiliare messicano. Oggi comScore ci riconosce come il principale portale immobiliare, a livello nazionale siamo il 28 ° sito Web grazie al fatto che 20 milioni di messicani ci visitano ogni mese. Abbiamo molti piani per rivoluzionare l'industria e renderla competitiva come negli Stati Uniti, in Inghilterra e in altri paesi europei ", ha concluso Mariano Balcarce, direttore dello sviluppo aziendale dell'azienda.

InCON presenterà relatori di spicco, come Arturo Elías Ayub, autentico "squalo" degli affari; Carlos Muñoz, imprenditore immobiliare con presenza in 14 paesi; Víctor Gordoa, consulente esperto nell'immagine pubblica; e Eugene Towle, opinion leader delle tendenze nel mercato immobiliare. Nel 2018, InCON Cumbre Inmobiliaria offrirà 85 conferenze, oltre 80 workshop, 75 ore di formazione, networking e 684 m2 di expo con 73 stand.

7 errori di staging che solo i nuovi arrivati ​​commettono

Sappiamo che iniziare la tua carriera come agente immobiliare non è facile, la mancanza di esperienza in diverse aree può portarti a commettere determinati errori in diverse aree e la gestione a domicilio non fa eccezione. Nella prima parte di questo tema abbiamo visto che i difetti che non è possibile commettere sono: iniziare senza una strategia, includere troppi mobili e lasciare molto spazio libero. Analizziamo altri errori che dovrebbero essere evitati.

4. Trasformare il luogo in uno spazio troppo personale

A volte, alcuni tocchi personali, come oggetti decorativi di buon gusto o determinate scelte di colore, possono rendere una casa prendere vita con una personalità incredibile. Tuttavia, anche troppi oggetti personali possono rendere lo spazio estraneo a un potenziale acquirente. Ad esempio, se ci sono troppe prove che la famiglia è un amante di cani o gatti; se le pareti, le poltrone del salotto e la biancheria da letto sono lilla; o se le fotografie di famiglia abbondano ovunque. Per il proprietario potrebbe essere l'ideale, ma la percezione iniziale degli acquirenti non sarà la stessa. Sappiamo che i gusti sono generi rotti, ma è anche chiaro che non tutti amano il lilla oi capelli degli animali sul divano.

5. Trascurare miglioramenti importanti

Nessuna casa è perfetta, ci saranno sempre lacerazioni, ammaccature e piccole riparazioni da fare, p Ma se si trascurano miglioramenti importanti, come la riparazione di danni strutturali importanti o la correzione di un importante problema elettrico, si potrebbe immediatamente compromettere le tue possibilità di fare una buona prima impressione con i clienti interessati. Ovviamente, non tutti i miglioramenti sono utili, ma le soluzioni rapide ea basso costo meritano quasi sempre l'investimento.

6. Tavoli a scomposizione e mobili con oggetti

Alcune decorazioni, come vasi e fiori, possono rendere la stanza sottile, evitando anche tavoli e banchi vuoti. Tuttavia, se sovraccarichi questi mobili, potresti rendere la casa inutilmente disordinata. Mantenere il numero di questi pezzi limitato e non trasformarli in pezzi centrali.

7. Segui le istruzioni del "libro"

Stranamente, è anche possibile utilizzare un libro per creare la tua strategia per home staging . Molto probabilmente, gli acquirenti che attraversano una proprietà ne hanno già attraversati molti altri, quindi se osservano gli stessi schemi e disegni, ancora e ancora, saranno meno interessati. Devi rendere la tua proprietà in vendita come l'unica del suo genere, altrimenti non sarà memorabile.

Sfortunatamente, non esiste una strategia infallibile che possiamo usare per preparare perfettamente una casa o un appartamento, specialmente considerando che ogni proprietà e ogni acquirente sono diversi.

Una parte importante dell'essere un nuovo agente immobiliare è accettare il fatto che stai per commettere alcuni errori e che solo attraverso l'esperienza sarai in grado di sviluppare le abilità e le conoscenze necessarie per massimizzare il potenziale di vendita della tua casa. Continua a sperimentare approcci diversi, prendi nota di ciò che funziona e di ciò che non funziona, finché non ti senti sicuro e fidati del tuo istinto.

Gli studenti messicani creano impermeabilità economica dalla melma del nopal

Il prototipo è più economico del 20% rispetto ai marchi presenti sul mercato a causa della sua composizione e degli ingredienti. Inoltre, può essere utilizzato su qualsiasi tipo di superficie che richieda l'impermeabilizzazione.

"Il nostro obiettivo era creare un'impermeabilizzazione a base di fico d'india da utilizzare su lastre, evitando principalmente la penetrazione di acqua nelle case. Siamo riusciti a generare un prototipo con un costo inferiore rispetto ai marchi commerciali e con un ciclo di vita più lungo ", ha detto José Alfredo Pérez.

La formula combina fico d'india con malta adesiva o pegazulejo e cemento bianco che è può aggiungere diversi tipi di coloranti, in base alle esigenze dell'utente.

Fondamentalmente, in un contenitore viene svuotata la melma di cactus, quindi il cemento bianco viene applicato fino a quando non ha una consistenza densa e quindi aggiungendo il pegazulejo e con ciò si ottiene un prodotto uniforme. La sua applicazione è uguale a quella di qualsiasi altra impermeabilizzazione.

Casa e inquilino Quali riparazioni dovrebbero pagare ciascuno?

Nella prima parte di questa nota abbiamo esaminato le spese che il proprietario e l'inquilino devono fare e vi abbiamo anche dato l' ABC del contratto di locazione , oggi risolveremo un altro dei dubbi più comuni quando si tratta di affittare una casa o un appartamento: che tipo di riparazioni immobiliari devono essere coperte dal proprietario e quali sono le responsabilità del conduttore?

In Vivanuncios intervistiamo Ernesto Meana, membro del consiglio di amministrazione Associazione Nazionale dei Direttori dell'Associazione Messicana di Professionisti del Real Estate (AMPI), vice presidente nazionale e legale a livello nazionale di quell'associazione, per sapere come stipulare quel tipo di responsabilità che spesso genera molti conflitti quando sono stabilite solo a parole.

… papelito habla

"Nel contratto di locazione, deve essere stipulato che tutte le riparazioni di uso convenzionale o di funzionamento del departame L'inquilino locale sarà responsabile per questo ", dice Meana.

Ciò significa che se il rubinetto dell'acqua è danneggiato, sarà danneggiato. se una serranda smette di funzionare a causa di problemi di utilizzo; se un filtro è coperto nel bagno dall'accumulo di capelli o sapone; o anche se una toilette è coperta depositando oggetti al suo interno e può causare danni a un'altra proprietà, l'accordo sarà a carico del locatario

In altre parole, se si verifica un guasto nella proprietà derivata dal suo utilizzo, Alla ricerca di una soluzione sarà la responsabilità dell'inquilino. Deve assicurarsi di mantenere la vernice sulla proprietà, i pannelli delle porte e tutti i tipi di elettrodomestici che usa quotidianamente all'interno della proprietà in uno stato adeguato.

"L'unico obbligo che esiste per il proprietario è il riparazioni che chiamiamo maggiore, vale a dire quando si verificano perdite, rotture di fognature, tubi, qualche impianto elettrico che è stato bruciato per un'altra causa che non è un cattivo uso, l'impermeabilizzazione del tetto, la manutenzione delle cisterne. Tutto questo appartiene al proprietario ", spiega Ernesto Meana.

Come funziona il nuovo programma Infonavit

Infonavit ti dà l'opportunità di cambiare la tua casa attuale solo se hai un credito nella modalità tradizionale e con un minimo di due anni di validità. Inoltre, i pagamenti devono essere attuali, senza aver precedentemente richiesto un'estensione o aver utilizzato il fondo di protezione dei pagamenti negli ultimi due anni.

I tipi di modifiche che è possibile effettuare sono:

  • Compra uno seconda proprietà : puoi avere due case, quella che è priva di pegno rimarrà come garanzia, mentre l'altra sarà rilasciata.
  • Scegli una casa pignorata : cambia la tua casa o appartamento per una proprietà preclusa dal instituto
  • Cambia la tua casa con un altro accreditato : puoi scambiare la tua casa con un'altra accreditata, indipendentemente dal valore di questi.
  • Scegli una proprietà immobiliare : c'è la possibilità di acquistare qualsiasi casa offerta sul mercato, purché tu accetti l'opzione di pagamento tramite il credito Infonavit.

Per effettuare il processo, è necessario presentare i seguenti documenti:

  • Domanda di credito Casa bio. In questa applicazione è essenziale includere il numero di registrazione pubblica della proprietà. Verifica che la tua casa sia registrata presso questa istituzione prima di effettuare la richiesta
  • Documentazione personale del mutuatario. Identificazione attuale, certificato di nascita, CURP, carta RFC, certificato di nascita in caso di matrimonio (solo per verificare, poiché le dichiarazioni coniugali non si applicano in questo processo)
  • Documentazione della casa attuale . Atti e dati di registrazione dell'abitazione
  • Documentazione dell'abitazione da acquisire. Atti, dati di registrazione dell'abitazione, prova del mancato pagamento di servizi pubblici e immobiliari, valutazione con parere tecnico dell'abitazione, certificato fiscale gratuito
  • Estratto conto bancario con CLABE Interbancaria .

Considerazioni [19659014] Per entrambe le opzioni, il tuo stipendio deve essere superiore a quello presentato quando hai fatto domanda per un mutuo, poiché è importante per l'istituto che tu possa permettersi un'altra spesa.

Se hai qualche ristrutturazione del tuo credito, non sarai in grado di richiedere un importo extra per migliorare la tua casa Tuttavia, per cambiarlo dovrai aspettare 24 mesi se hai utilizzato un'estensione e 6 mesi se hai utilizzato il fondo di protezione del pagamento.

In entrambe le opzioni, il tuo debito attuale deve essere inferiore o uguale all'85% del valore del tuo casa (secondo la valutazione) per poter fare la richiesta. Se hai intenzione di richiedere il programma di miglioramento, devi prendere in considerazione l'importo extra all'interno di questo calcolo.

Infine, una delle cose che dovresti tenere a mente se hai intenzione di cambiare casa tua o il tuo appartamento, è che solo il Infonavit faciliterà il compito di fare il cambiamento, ma non fornirà alcun sostegno finanziario per farlo. Cioè, se la proprietà che vuoi acquisire vale più di quella attuale, dovrai coprire la differenza con le tue risorse. Nel caso in cui la proprietà abbia lo stesso valore, verrà modificata solo la garanzia e se ha un prezzo inferiore, la differenza verrà accreditata sul saldo del credito.

Se desideri maggiori informazioni su come elaborare un mutuo, ti consigliamo di visitare Mortgage Loans Guide così puoi facilmente scegliere l'opzione migliore.

Casa e inquilino, quali spese dovrebbero coprire e perché? Parte 1

Precedentemente, ci siamo occupati dell'abc del 19459005 per chiarire molti dei dubbi esistenti su questo importante documento che stabilisce i diritti e gli obblighi del proprietario e dell'inquilino. State attenti, ricordate che ogni volta che affittate o affittate una proprietà ci deve essere questo contratto, non importa se lo affittate al vostro migliore amico o vostro zio vi affitta la vostra casa. Non farlo solo a parole, questo contratto deve essere concluso, altrimenti, non ci sarà modo di presentare un reclamo alle autorità competenti se, per qualche ragione, le circostanze cambiano e si desidera uscire dalla proprietà senza preavviso o se il L'inquilino non è responsabile per i guasti nella proprietà.

In questa occasione, abbiamo intervistato Ernesto Meana, membro del consiglio di amministrazione nazionale dell'Associazione messicana di professionisti del settore immobiliare (AMPI) e vice presidente nazionale a livello nazionale di detta istituzione , per parlare precisamente delle spese che, in termini di affitto, devono assumere il proprietario della proprietà e l'inquilino.

Spese assunte dal proprietario della proprietà

SPESE 1. INDAGINE DELL'IMMOBILE CHE VIENE LASCIATO IN GARANZIA

Una delle spese assunte dal proprietario è di effettuare l'indagine corrispondente della proprietà che l'inquilino lascia come garanzia.

Le spese corrisponderanno alle indagini che devono essere eseguite e al pagamento dei diritti corrispondenti dinanzi al Registro pubblico dei beni o prima all'Istituto della funzione di registro -nel Paese del Messico-, per ottenere due documenti:

  1. certificato di libertà degli ingombri e la costanza del foglio reale. Il primo è un documento pubblico che è debitamente sottoscritto dal registrar e dal direttore del registro pubblico, che legittima la radiografia della proprietà fornita dall'inquilino come garanzia.
  2. La costanza del folio reale è un documento che non È formale come il primo, ma è rilasciato dal Registro pubblico con quell'eccezione e presenta anche lo stato di una proprietà. Secondo Meana, nello Stato del Messico non esiste un vero folio, è possibile ottenere solo il certificato di cui sopra.

SPESE 2. INDAGINE DELL'UFFICIO DI CREDITO DEL TENANT

Il proprietario dell'immobile può anche assumere la spesa per indagare l'inquilino prima del Credit Bureau o prima del BuhoLegal, questo per sapere se c'è o meno qualsiasi controversia di natura giudiziaria correlata a lui e anche in modo che ci sia trasparenza per quanto riguarda il credito e la solvibilità del stesso inquilino.

Come scegliere un agente immobiliare

Quando decidiamo di acquistare, vendere o affittare la nostra proprietà è consigliabile andare con un professionista del settore immobiliare, ma come sapere di chi fidarsi?

A Città del Messico e nell'area metropolitana c'è un gran numero di persone che si occupano di marketing immobiliare, molti di loro non possiedono le conoscenze di base per garantire operazioni immobiliari sicure, che possono mettere a rischio le risorse.

Ogni giorno è più comune vedere le persone che partecipano a questa attività economico, perché non è necessario un grande investimento per avviare un modello di business come questo. Inoltre, a quanto pare tutto è basato su "case di insegnamento". Tuttavia, la realtà è che richiede una vasta conoscenza del settore.

Pochi sanno che esiste una legge che regola questa attività. Nel 2012, Marcelo Ebrard, allora capo del governo di Città del Messico, ha promulgato la Legge sulla prestazione di servizi immobiliari del Distretto Federale, dove si prevede che le persone che si dedicano a questa attività debbano ottenere una certificazione dal governo capitale. Sfortunatamente, il regolamento che stabilisce le basi per questa certificazione non è stato ancora pubblicato.

Nonostante ciò, le associazioni del settore promuovono tra i loro membri certificazioni come Certified Real Estate Professional (PIC) e lo Standard di consulenza sulle competenze del lavoro in Commercializzazione di beni immobili concesso dal Consiglio nazionale per la standardizzazione e la certificazione delle competenze lavorative (CONOCER). Inoltre, è possibile ottenere la specialità come Tecnico Avanzato dell'Università nel Marketing Immobiliare.

Avere il supporto di un consulente immobiliare professionale è vitale nel processo di acquisto o affitto di una proprietà. Pertanto, quando si sceglie un consulente immobiliare o un ufficio deve prendere in considerazione quanto segue:

  • Che l'immobiliare ha una delle certificazioni che sono concesse per il marketing immobiliare.
  • Che è registrato in qualsiasi associazione immobiliare.

A Città del Messico ci sono quattro associazioni: l'Associazione dei professionisti nel marketing immobiliare, AC (APCI), che richiede che coloro che sono interessati ad entrare – oltre ad avere le conoscenze necessarie per essere un professionista immobiliare – abbiano un'esperienza minima di due anni nel settore e sono raccomandati da due membri che convalidano le loro capacità; l'associazione messicana di professionisti del settore immobiliare, A.C. (AMPI); il gruppo immobiliare Zona Poniente (GIZP); e l'Unione dei professionisti del settore immobiliare del Messico, A.C. (UPIM)

Queste associazioni promuovono la formazione continua tra i suoi membri, in modo che sia possibile avere maggiore certezza di essere aggiornati con le questioni relative al settore.

È importante che il consulente immobiliare scelto appartenere a qualsiasi associazione perché, in caso di controversie, puoi andare alla tua associazione e ottenere consigli per risolvere il tuo problema.

È molto importante che il consulente immobiliare che scegli appartenga ad un'associazione, perché in caso di controversie con il fornitore di servizi, puoi andare alle associazioni in cui – oltre a dare consigli per risolvere il problema – , hanno Honor and Justice Councils in cui il patrimonio immobiliare è sanzionato se sono responsabili di un evento che danneggia i proprietari delle proprietà.

Infine, i membri delle associazioni partecipano a scambi immobiliari dove condividono le proprietà, quindi hanno una maggiore portata e diffusione.

Non è consigliabile che diversi consulenti promuovano una singola proprietà. Questo è un errore molto comune che a volte genera una concorrenza sleale tra i broker, dal momento che un broker non etico può promuovere proprietà in valori al di fuori del stabilito per vincere l'operazione. C'è anche il rischio che la proprietà non venga promossa con tutti gli elementi di vendita che dovrebbero essere, perché la promozione rappresenta una spesa per l'agente e il rischio di non venderla.

Per tutto quanto sopra , è importante scegliere un broker qualificato, solo in questo modo si può avere la certezza che si può portare l'operazione a una conclusione positiva.