Ricorda l'ex stella dell'NBA Shaquille O'Neal? La tua villa con complesso "Shaq-apulco" integrato è in vendita

Ma la villa non è solo gigantesca come il suo proprietario, ma ha anche caratteristiche incredibilmente sorprendenti. L'ex giocatore di basket speso milioni di dollari per personalizzare, o meglio espandere e 'shaq-form' questa casa che ha comprato nel 1993 per soli 3,95 milioni di dollari.

La proprietà ha un 'Shaq Center', un Impianto sportivo con campo da basket di dimensioni professionali.

Vivanuncios lancia la Guida per vendere una casa

Secondo i dati della National Housing Commission (Conavi) e Realty World, la vendita di abitazioni usate in Messico è aumentata del 6,7% tra il 2016 e il 2017. L'anno scorso, 199.714 hanno utilizzato case ed enti con il più alto Aumenti in questo tipo di operazioni furono lo stato del Messico, Nuevo León, Baja California e Chihuahua.

Ogni anno, migliaia di famiglie cercano di vendere o affittare le loro proprietà per ottenere ulteriori entrate o per acquisire più immobili. adatto alle tue esigenze e stile di vita. Per questa popolazione che avvia questo processo in cui ci sono molti dubbi, Vivanuncios ha lanciato la sua Guida per vendere una casa .

La guida offre le informazioni che il venditore o il proprietario devono conoscere per seguire efficacemente il processo di acquisto o vendita di un immobile. In questo senso, è diviso in tre sezioni:

Include consigli pratici per gettare le basi di una vendita di successo, dall'istituzione del prezzo della proprietà, alle strategie per farlo sembrare migliore e attirare l'attenzione di un numero maggiore dei potenziali acquirenti. All'interno di questa sezione puoi trovare i seguenti articoli:

Come affittare o vendere la mia casa?

Come sapere quanto vale la mia casa?

Come aumentare il plusvalore della mia casa prima di venderla?

Come promuovere la mia casa nelle pagine per vendere case?

Permette di conoscere ognuna delle procedure per venderne una casa o appartamento senza battute d'arresto. Mostra anche le opzioni che esistono nel mercato per ottenere un mutuo ipotecario. Qui il contenuto di questo segmento:

Come vendere una casa con un credito ipotecario

Come vendere la mia casa se è ipotecata?

Quali documenti hai bisogno di vendere o affittare una casa?

Cosa fare se c'è una violazione del contratto?

L'inesperienza non è un limite per un venditore inesperto, devi solo approfittare degli strumenti online come Guida per vendere una casa. Quest'ultimo segmento risolve le seguenti domande:

Come prepararsi a mostrare la tua casa prima di venderla o affittarla?

Come negoziare la vendita o l'affitto di una casa?

Come scegliere l'acquirente di casa mia

Come chiudere un contratto per vendere una casa?

Se sei in procinto di vendere o affittare la tua casa o appartamento, ti invitiamo a consultare questa guida che ti aiuta a risolvere i dubbi più comuni nel processo di vendita e locazione. Trova tutte queste informazioni in un unico posto!

Errori comuni durante l'acquisto di mobili per la tua casa

3. Non comprare tutto in una volta : sebbene il sogno di molti sia quello di avere una casa completamente arredata il prima possibile, se godersela, mostrarla o organizzare feste, non è sempre la migliore idea comprare tutti i mobili in uno solo tempo Se lo fai, allora non avrai l'opportunità di implementare altri pezzi che vedrai in altri negozi e che potrebbero sembrare favolosi nella tua casa o appartamento. Quello che ti suggeriamo è di investire in quelli principali (come il soggiorno, la sala da pranzo), darti la possibilità di averli e apprezzarli per un po 'e ora essere pronti ad acquistare altri mobili e accessori complementari per accentuare. Basta fare molta attenzione ad acquistare i mobili di base in base allo stile architettonico della proprietà, non tutto funziona per il tipo di casa e per i tuoi gusti. Cerca anche di mantenere un filo comune con i componenti aggiuntivi. Se mescoli in eccesso, il risultato può essere caotico.

4. Agisci prima di acquistare : non c'è niente di peggio che essere entusiasti, comprare un tavolo incredibile e, il giorno della consegna, scoprire che non entra dalla porta principale. Questo non ti accadrà mai se stai attento a prendere misure di tutte le stanze, porte, scale ed ascensori. Ovviamente, devi anche misurare i pezzi che ti piacciono, quando sono in mostra, possono sembrare più alti o più profondi di quanto siano in realtà.

Evita sorprese dell'ultimo minuto, arredando la tua casa è una delle esperienze più soddisfacenti che ci siano Vogliamo che ti piaccia al passo di casa.

Le donne aumentano il loro contributo all'acquisto di abitazioni

Infine, è importante notare che la maggioranza degli intervistati, il 76%, prende la decisione finale di alloggiare in coppia; Il 18% decide da solo; e nel 6% delle volte, l'uomo è colui che determina l'ultima parola.

Nel 2015, secondo Inegi Intercensal Survey, furono contate circa 22 milioni di case private abitate, cioè case in cui proprietario o proprietario legale o de facto. Di quel numero, il 91,3% corrisponde a case in cui c'è un solo proprietario. Per sesso, la maggior parte dei proprietari di case private erano uomini (56%) e solo il 35%, donne. Il divario è ancora considerevole, ma a poco a poco donne e madri prendono le redini nella costruzione del loro patrimonio.

Profilo delle donne intervistate

Le donne intervistate coprono un ampio fascia di età: il 31% ha 30-39 anni; 26% da 40 a 49 anni; 15% da 21 a 29 anni; 16% da 50 a 59 anni; Il 6% da 18 a 20 anni e il 6% un'età di 60 anni.

D'altra parte, il 94% degli intervistati vive attualmente con il proprio partner, mentre il 6% no. Di questi, il 66% è sposato; Il 27% vive in un'unione libera; 5% il singolo; 1% di vedove e 1% di divorzi.

Il sondaggio mostra che il 53% delle madri ha 2 figli; Il 21% solo uno; Il 18% ha tre figli; Il 6% ha 4 figli e il 2% ha 5 o più figli

Il livello di istruzione del 58% di loro è di livello universitario; 20% livello medio-alto (scuola superiore); Il 15% ha una laurea; e il 7% ha studiato fino al liceo. Infine, il 49% è impiegato; Il 28% delle donne d'affari o ha un'attività in proprio; Il 12% è dedicato alla casa; e l'11% ha livelli dirigenziali o manageriali.

Incontra la nuova villa di Robert Downey Jr, la star di Avengers

Avengers: Infinity War è sulle corna della luna e Robert Downey Jr lo sa. Il famoso e popolare attore americano riceverà per recitare in Avengers: Infinity War, parte I e II, non meno di 200 milioni di dollari.

La sua carriera come eroe dell'universo Marvel ha catapultato la sua carriera, ma Anche se il suo programma è più che completo, Robert Downey Jr è tornato a investire nel settore immobiliare. In effetti, si dice che abbia una casa a ciascuna estremità delle coste degli Stati Uniti.

Vivanuncios, il portale immobiliare più visitato in Messico: comScore

Secondo i dati di comScore – l'azienda di misurazione del pubblico online più riconosciuta al mondo -, alla fine di marzo, Vivanuncios, il portale immobiliare di eBay era il sito web di Gli immobili più visitati in Messico.

Che cosa significa?

Per capirlo, Mariano Balcarce, direttore dello sviluppo del sito, ha spiegato che in tutta la Repubblica messicana ci sono 64,6 milioni di utenti Internet e che Vivanuncios raggiunge i 20 milioni di loro mensilmente, grazie al fatto che ha più di 300.000 annunci di proprietà in tutto il territorio sulla sua piattaforma. Ogni minuto, quattro nuovi annunci entrano nella tua pagina.

Dati concreti: ricerca online di alloggi in Messico

I dati di comScore indicano anche che più di 5 milioni di utenti cercano immobili online nel paese Eseguono circa 50 milioni di ricerche ogni mese. Circa 3,7 milioni di loro lo fanno attraverso il loro telefono cellulare.

Gli stati preferiti per comprare, vendere o affittare una casa o un appartamento sono Città del Messico, Stato del Messico, Jalisco, Puebla, Nuevo León e Queretaro. Del numero totale di utenti, il 60% cerca immobili in affitto e il 40% in vendita. Quelli che cercano di affittare hanno un'età compresa tra i 25 ei 34 anni, mentre i potenziali compratori vanno dai 35 ai 44 anni.

D'altra parte, le donne conducono la ricerca di abitazioni in vendita con il 55%, mentre le case e gli appartamenti in affitto sono cercati allo stesso modo tra uomini e donne.

Nuove strategie e sforzi focalizzati sul cliente finale

Vivanuncios riacquistò il sito d'onore come il miglior portale immobiliare nel paese attraverso una serie di strategie volte ad affrontare due aspetti fondamentali del processo di ricerca a domicilio : l'esperienza utente nella sua piattaforma digitale e la spinta a professionalizzare l'agente immobiliare, come specialista chiave che media il processo di acquisto e vendita o locazione di un immobile.

Attraverso la realizzazione permanente di formazione e aggiornamento di eventi sulla tecnologia applicato al settore immobiliare – come Incon Real Estate Convention -, il portale di eBay cerca agenti immobiliari per adottare la tecnologia per offrire un servizio clienti più veloce, più sicuro e meglio informato. [19659006] "Il meglio deve ancora venire, eBay sta investendo molto capitale e risorse umane in Messico. Attualmente sta sviluppando un prodotto altamente innovativo, che combina il meglio della tecnologia della Silicon Valley con il lavoro svolto da ingegneri di prima classe situati a San Francisco, negli Stati Uniti; e a Città del Capo, in Sudafrica. La scommessa è sul futuro con l'idea di dominare il mercato messicano e imparare da uno dei mercati immobiliari più dinamici del mondo (il Nord America), al fine di replicare le esperienze nel settore degli annunci in cui domina eBay. La società è impegnata in Messico e la professionalizzazione dell'agente e continuerà indubbiamente a portare innovazione nel mercato immobiliare ", ha detto Balcarce.

Le 6 migliori pratiche di marketing immobiliare digitale

I social network, il video marketing e il marketing personalizzato hanno completamente cambiato il panorama dimostrando che, nel settore immobiliare, ottieni una risposta migliore rispetto alle tattiche di marketing di massa.

"Oggi è possibile segmentare il tipo di pubblico a cui si desidera accedere per tipo di progetto immobiliare, per interessi e per posizione geografica. Il mercato di Facebook è anche una buona alternativa, ma molti agenti lo scartano. Nei social network, i consulenti immobiliari possono fare campagne formali per ottenere dati da potenziali clienti e iniziare a costruire un prezioso database ", afferma Bonilla.

Lo specialista di marketing stima che i prezzi da pubblicizzare nei media , poiché la radio e la televisione sono diminuite, in media, del 40% negli ultimi sei anni. Quindi, considera più che necessario entrare nell'era digitale e sfruttare i suoi benefici per generare più clienti e prospettive.

Infine, ha colto l'opportunità di condividere con Vivanuncios ciò che la sua esperienza gli ha permesso di identificare come 6 migliori pratiche di marketing immobiliare:

  1. Avere una pagina web o una pagina di destinazione perfettamente dettagliata. Devi avere il tuo modulo nella parte iniziale e tutte le tue informazioni di contatto.
  2. Diversificare e avere una presenza nei social network . Questo genera impegno (impegno dei tuoi clienti con il tuo marchio) e posizionamento nei motori di ricerca come Google.
  3. Perdere la paura delle campagne di pagamento . È un processo semplice che offre buoni risultati.
  4. Gestisci il tuo database . Mantieni il telefono e whatsapp dei tuoi clienti, questa informazione vale oro.
  5. Genera campagne di mailing . Ci sono piattaforme gratuite che ti aiutano a generare newsletter e altre informazioni per i tuoi clienti. Diverse piattaforme nella loro versione gratuita sono ideali per la maggior parte degli agenti, consentendo fino a cinquemila spedizioni.
  6. Genera campagne WhatsApp . Questo permette di avere molta realizzazione con i clienti, che ogni volta meno scelgono di comunicare con numeri fissi. Il primo contatto di solito lo fa da whatsapp sperando di ottenere una risposta immediata.

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