5 camere matrimoniali come film

A chi non piacerebbe essere trasportato in tempi più semplici, meno tecnologici e, soprattutto, più romantici? Per un aspetto come questo dovremmo iniziare con modanature in legno sulle pareti o intonaco sul soffitto, una tavolozza tenue con tocchi pastello, mobili laccati e, per abbinare, dettagli romantici o stile Belle Époque, come vasi di profumo o spazzole con manico argento.

4. Thriller psicologico

Zooey Deschanel, meglio conosciuto come Summer, acquista 5 milioni di ville

Un dialogo che rimarrà per la storia e nella memoria degli spettatori che si identificano con la storia di questo cuore spezzato.

UNA MANSIONE CON UNA STANZA MOLTO SPECIALE, 100% PER GLI UOMINI

. un ruolo iconico nella carriera di Zooey, oggi è meglio conosciuto per la serie New Girl. E ora, letteralmente, è la nuova ragazza dell'isolato, ha appena comprato una casa al mare a Manhattan Beach, in California, negli Stati Uniti. La proprietà da 5,5 milioni di dollari è stata costruita nel 2004, ha 5 camere da letto, 6 bagni e circa 455 m2. Sebbene non sia rivolto verso il mare, è a pochi passi di distanza e offre splendide viste sull'oceano.

10 passeggini per il bambino con meno di 10 chili di peso

Le decisioni sul corredo del bambino possono causare mille mal di testa ai futuri genitori, lo so bene. Ecco perché sono disposto a dare una mano per indirizzare la scelta di oggetti come la culla o il trolley a seconda delle tue caratteristiche personali. Quindi, quando abbiamo selezionato alcuni marchi come i modelli di  Passeggini brevi, i Passeggini Cam oppure i peg perego e i , e a parte i problemi di sicurezza, siamo stati molto attenti al peso e al fatto che fossero facilmente ripiegabili.

passeggini leggeri

Seggiolini per bambini leggeri e confortevoli

Oggi vi lascio un elenco completo con modello, marca e prezzo di dieci carrelli che pesano meno di 10 chili. Tutti rispettano gli standard di sicurezza, sono resistenti e belli, almeno io la penso così!

1. Sedia quadrata di Babies R Us (69,99 €) : In rosso e nero o blu turchese e marrone, pesa 8,5 kg

2. Inglesina Espresso Chair (€ 216,01) : blu, fucsia o viola, pesa 7 kg

3. Sedia Aria di Peg Perego (169 €) : Nella sua versione Marte (rosso) e nella sua versione blu (Eclipse), il suo peso impressiona, solo 5,8 kg

  4. Passeggino Chic Way Lite Way (€ 159,83) : Ha un peso di 7 kg. e molti colori disponibili.

5. Sedia Quest Sport Naissance di Maclaren (€ 259,00) : bianca, beige, blu o rosa e solo 5,7 kg. di peso, è il più leggero di tutti.

6. Marathon Chair di Brevi (€ 99,99) : Una sedia molto economica che pesa solo 6,5 kg

7. Chicco London Chair (€ 68,97) : Sedia semplice ed elegante, bianca, del peso di 7 kg.

8. Panorama Chair of Prénatal (59,99 €) : pesa 8,6 kg. e mi piacciono le loro combinazioni di colori originali con il rosso, il verde e il beige.

9. Easylife Buggy Chair di Recaro (240,65 €) : In colori originali di fluoro giallo e fucsia, pesa 6 kg

10. Sedia Mila di Maxi Cosi (199,33 €) : abbiamo finito con una sedia in giallo o crema che è quasi al limite, 9 kg

Ecco qui la lista, così puoi portare i bambini a fare una passeggiata senza che la tua schiena ne subisca le conseguenze.

 

Utilizzando ricambi folletto originali prolunghi la vita del tuo aspirapolvere

Non lasciare che il passare del tempo interferisca con la durata della vita dei tuoi aspirapolvere. Una corretta manutenzione migliorerà i risultati e l’elettrodomestico ti durerà molto più a lungo. Con alcuni semplici consigli per la pulizia e la manutenzione vedrete quanto velocemente l’aspirapolvere recupera la potenza del primo giorno semplicemente utilizzando i ricambi folletto originali per consumabili. Una routine da seguire che renderà più facile la pulizia della tua casa. Regolatore di potenza: È molto importante sapere quale potere applicare su ciascuna delle superfici da pulire per ottenere un risultato ottimale

  • Bassa potenza : per aspirare superfici delicate come tappezzeria e tende
  • Potenza media : adatto per la pulizia quotidiana con poca sporcizia.
  • Alta potenza : per l’aspirazione a pavimento duro o tappeti o quando c’è molta sporcizia. Pulizia più accurata di tanto in tanto.

Spazzole:

La pulizia del pennello universale è molto importante in quanto ottimizziamo le innovazioni che sono state incorporate nel progetto. L’accumulo di fili e capelli nel pennello può causare inceppamenti durante la pulizia. Per questo motivo, nel caso di spazzole con rulli, è meglio tagliarle con le forbici e aspirarle normalmente.

 

Aspirare le particelle di sporco grandi una alla volta in modo da non ostruire il canale. spazzolare e aspirare normalmente.

Contenitore per la polvere:

Se si dispone di un aspirapolvere senza sacchetto, svuotare il contenitore di polvere e lanugine dopo ogni utilizzo, evitare il accumulo progressivo di sporcizia in esso. Con il nostro sistema EasyClean puoi svuotare il serbatoio e pulirlo in un solo passaggio grazie all’impugnatura.

 

Filtro:

I filtri sono uno dei volti più importanti È importante tenerli puliti in modo che non possano bloccarsi, altrimenti, oltre a filtrare in modo peggiore, potrebbero causare danni al motore.

L’obiettivo dei filtri è quello di intrappolare la polvere che non è stata rimossa. rimanendo nella borsa o nel serbatoio in modo che l’aria che fuoriesce dall’aspirapolvere sia completamente pulita. È necessario osservare se i filtri che incorporano gli aspirapolvere possono lavabile o no.

Grazie alla nuova tecnologia Sensor Control che incorpora la maggior parte dei nostri aspirapolvere, i loro sensori rilevano la perdita di aspirazione illuminando un led che avvisa quando devi fare la pulizia. Inoltre la nostra gamma Relaxx’x incorpora un sistema di pulizia automatica dei filtri. Non dovrai fare altro che svuotare il serbatoio e … ecco fatto!

 SensorControl No_OK

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Come cambiare il credito ipotecario da VSM a pesos

L'INEGI ha stabilito che il valore dell'UMA per il 2018 è di $ 80,60 pesos, ovvero il 6,77% in più rispetto ai $ 75,49 pesos del 2017.

L'UMA è il riferimento economico per aggiornare il valore del pagamento degli obblighi, come multe, soprattasse, diritti, ecc. e aumenta in base all'inflazione. Come indicato, l'UMA viene utilizzato per aggiornare il valore dei mutui ipotecari denominati in VSM. L'aggiustamento viene effettuato sulla base di ciò che è minore tra l'aumento del salario minimo o il valore dell'UMA.

Vediamo questo più chiaramente:

"Se, per esempio, l'UMA determina che entro il 2018 è 6,77%, e il salario minimo sale del 3,9%, l'aumento che i prestiti denominati in VSM avranno, sarà del 3,9%, non del 6,77% dell'UMA. Se, invece, l'aumento del salario minimo era del 9% e quello del UMA del 6,77%, allora l'adeguamento al pagamento mensile e al debito ipotecario sarebbe basato sull'UDA e non sul salario minimo perché il primo è più piccolo ", spiega Soto-Hay.

Quindi, come tutto questo influenza il mio debito?

Molto semplice: il debito e la rata mensile di tutte le persone che hanno un mutuo in VSM sono aumentate il 1 ° gennaio 2018 del 3,99% per l'adeguamento al salario minimo (quest'anno era inferiore all'aumento dell'UMA).

Posso cambiare il mio credito VSM a pesos?

Sì. Secondo Fernando Soto-Hay, le persone che hanno crediti in VSM e hanno un buon ufficio di credito, possono rivolgersi a qualsiasi istituto bancario per richiedere la sostituzione.

"È importante che lo facciano. Richiedere la modifica di un credito in pesos, a tasso fisso e preferibilmente a 15 anni o meno, a seconda della durata residua del prestito originale. Quest'anno ha già colpito il 3,99%, ma se così non fosse, il prossimo anno costerà di più ", dice.

Questo vale per coloro che hanno prestiti bancari, Fovissste e Infonavit, entrambi in credito tradizionale, come Confinavit

Che cosa devo fare per richiedere la sostituzione?

Va notato che la procedura deve essere eseguita direttamente con la banca, non è necessario andare negli uffici di Infonavit o Fovissste. Ma attenzione, perché devi soddisfare determinati requisiti, come essere aggiornato con tutti i tuoi pagamenti e non avere un ritardo negli ultimi 12 mesi.

La banca analizzerà il tuo ufficio di credito e, in alcuni casi, dovrai controllare le entrate . La procedura richiede circa 30 giorni.

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Come trattare con un padrone di casa complicato

Evita i problemi con il tuo padrone di casa e ottieni il massimo da questa relazione. Rendilo vantaggioso per entrambi.

Il modo migliore in cui gli inquilini possono sopravvivere a un rapporto teso con un proprietario difficile, direttamente o tramite un agente immobiliare, è quello di armarsi di conoscenza e cercare un supporto extra in caso

È comune che i reclami degli inquilini riguardino problemi con riparazioni domestiche o complicazioni con la restituzione del deposito del leasing.

Mentre tutte queste informazioni devono essere stabilite tempestivamente in il contratto di locazione vale la pena rivedere alcuni suggerimenti per un buon rapporto con il proprietario della casa o l'appartamento che si affitta.

1. Conosce e comprende i loro diritti e responsabilità

Molti inquilini, in particolare i novizi, non sanno a cosa hanno diritto o che cosa dovrebbero fare come inquilini.

Ad esempio, tra i principali inquilini gli obblighi del proprietario che affitta una casa è di mantenere la casa in buone condizioni; effettuare le riparazioni necessarie per mantenere la struttura elettrica, l'impianto idraulico, ecc. in buone condizioni; se si effettuano ispezioni periodiche della proprietà, si consiglia in anticipo di questa visita e concordare il momento migliore con l'inquilino.

Da parte sua, l'inquilino deve impegnarsi a pagare l'affitto in tempo, per preservare lo stato della proprietà; notificare al proprietario se è necessario effettuare riparazioni come quelle sopra menzionate; non apportare modifiche (come dipingere o appendere foto) se ciò non è consentito; pagare per eventuali danni causati dal conduttore stesso o qualcuno direttamente collegato a lui (parenti, amici o ospiti); e comunicare in anticipo la data di sfratto.

2. Leggere e comprendere tutto sul noleggio

È fondamentale leggere, comprendere e concordare con ogni punto del contratto di locazione. Se non sei sicuro di qualcosa, non aver paura di chiedere o di discutere di apportare qualche modifica. Quel documento deve supportare i diritti e gli obblighi sia del proprietario della proprietà, sia dei tuoi.

Se ti chiedono di firmare e alcuni ti indicano che è incompleto, cioè, se non lo stabilisci, per esempio, in che termini potrebbero trattenerti il deposito locativo, non fermo, chiarisce prima la situazione. Se necessario, consultare un avvocato per l'orientamento professionale.

3. Conserva le registrazioni di ciò che è importante

Sia che invii un'email o un'email tradizionale, tieni un registro di tutto ciò che è importante trattare con il proprietario, come la notifica di un accordo che deve essere fatto nel casa (e non per la tua causa); il mezzo con cui effettuerai il deposito dell'affitto; registri di riunioni o accordi presi durante il soggiorno (e che per qualche motivo non sono regolati nel contratto di locazione), e così via. Queste informazioni serviranno come riserva in caso di qualsiasi inconveniente.

4. Promuove un dialogo aperto e positivo

Cercate di mantenere sempre un dialogo aperto e amichevole con il proprietario della proprietà che affittate. Questo li aiuterà a lavorare insieme per risolvere i problemi. Se dimostrerai di essere un inquilino che si prende cura della tua casa, avrà tutta la volontà di negoziare e raggiungere accordi che si avvantaggeranno l'un l'altro.

Il post Come trattare con un padrone di casa complicato è apparso prima su Blog Vivanuncios.

Come mantenere la tua casa calda nella stagione invernale

Assicurati che il prodotto che acquisti sia sicuro ed economico, perché questi dispositivi sono solitamente pericolosi se la loro fabbricazione è difettosa. Inoltre, controlla che non spenda troppa energia elettrica, il prezzo basso può essere molto costoso.

Posiziona le protezioni contro le correnti d'aria nelle porte

È importante impedire che le correnti di aria fredda entrino nella tua casa. Per ottenere ciò, copre tutti i fori attraverso i quali il vento può filtrare, principalmente gli spazi nei telai delle porte.

Si consiglia di installare correnti d'aria sotto tutte le porte. In tal modo, eviterete anche la fuoriuscita di aria calda interna e quindi sprechete meno energia dal riscaldatore.

Utilizzate vernici termiche

Le vernici termiche, note anche come vernici ceramiche, sono utilizzate per mantenere temperature piacevoli in uno spazio non importa se il tempo è freddo o caldo. Possono essere applicati all'esterno o all'interno, aiutano a incapsulare la superficie ed evitare shock termici. Inoltre, sono ideali per mantenere la casa pulita e prevenire la formazione di muffe, funghi e batteri in inverno.

Installa l'isolamento termico per finestre, soffitti e pavimenti

Le finestre sono un'altra parte della tua casa che puoi isolare per scaldarti. Ci sono diversi materiali, professionali e fatti in casa, che sono usati come isolanti termici e sono applicati a tutti gli elementi che hanno vetro, come porte, cupole e finestre. Le più consigliate sono quelle chiamate interruzioni di ponti termici che contengono materiale isolante tra la parte interna ed esterna del telaio.

Cosa prendere in considerazione quando si sceglie un'assicurazione sulla casa

Scopri la politica

La polizza assicurativa è il documento in cui saranno concentrate tutte le condizioni generali e specifiche della tua assicurazione sulla casa. Questo specificherà sotto quali clausole puoi richiedere il tuo reclamo di assicurazione e come agire.

Leggere la tua politica ti aiuterà ad evitare futuri malintesi, specialmente nella sezione delle dichiarazioni, dove tutte le informazioni sull'assicurazione vitale sono riassunte , ad esempio la quantità di copertura, i beneficiari, il periodo operativo, i costi, le condizioni, le franchigie e così via.

Opzioni assicuratore

Ci sono diverse opzioni nel mercato dell'assicurazione assunzioni. alloggi. La maggior parte dei prodotti sono offerti da assicuratori specializzati nella prevenzione di danni a persone e società nel settore pubblico e privato.

Nell'assicurazione per le persone è la sicurezza dei beni, con servizi per interessi specifici. In questa categoria possiamo trovare gruppi come GNP, assicurazioni ANA, AXA, MAPFRE, Quálitas, tra gli altri.

L'assunzione prima di queste istituzioni può essere fatta direttamente nell'assicuratore che si sceglie e non è necessario essere il proprietario della proprietà per avere un la politica che ti protegge in caso di perdita.

Le istituzioni bancarie offrono anche una protezione completa in materia immobiliare, immobiliare, vita e spese mediche. Ogni banca ha il suo programma e su richiesta, la proprietà deve rispettare alcune caratteristiche relative al prezzo, al tipo di costruzione, all'uso e al tipo di copertura.

Attraverso un'assicurazione sulla casa puoi dormire con tranquillità che tu, la tua famiglia e il tuo patrimonio sono protetti da eventuali perdite. Quindi, prima di stipulare un contratto, assicurati di scegliere l'opzione più adatta alle tue esigenze.

Consigli finanziari per l'affitto nel CDMX

CONOSCE QUI 'LE 10 ZONE PER LA VENDITA E L'AFFITTO DI CDMX PIÙ CERCANDO PER IL 2017'

Secondo l'indagine nazionale sull'occupazione e l'occupazione di INEGI, l'11,1% dei millennial che lavorano non guadagna più di 2.400 pesos; Il 29,4% ha un salario da 2.401 a 4.802 pesos; e il 23,8% vince da 4.803 a 7.203; Il 13% guadagna 12.000 pesos, solo il 4.4% guadagna più di questo importo.

Più preoccupante è che questo segmento della popolazione possa destinare più del 60% del proprio reddito al pagamento dell'affitto di case. "Questo supera di gran lunga il 30% che è considerato ideale per allocare al leasing, superando questa percentuale, vi è il rischio di uno squilibrio finanziario rispetto al budget mensile", afferma Kathy. In modo che non ti capiti, evita quanto segue:

3 errori finanziari che una persona commette quando decide di affittare

1. Non confrontare le opzioni. Il mercato immobiliare ha alternative per tutti i profili. Un grosso errore non sta guardando sufficientemente e rimane con la prima opzione. Stabilisci le tue esigenze, il tuo budget e cerca i dipartimenti basandoti su quello.

LEGGI ANCHE 'LA GUIDA DI 7 PASSI PER NOLEGGIARE IL TUO PRIMO DEPARTMENT'

2. Non considerare costi aggiuntivi

Un posto economico non implica sempre un costo basso, afferma Kathy. Ricorda che dovrai trasferirti a scuola o in ufficio, quindi avere accesso ai trasporti pubblici è importante per determinare qual è il posto migliore dove risiedere. Anche la manutenzione e il pagamento dei servizi di un immobile sono importanti e variano a seconda dell'area

3. Non avendo un budget

Sapendo che l'affitto non deve superare il 30% del tuo reddito totale, applica la regola 70-30 per gli altri elementi della tua vita. In altre parole, usa il 70% del tuo denaro per coprire i tuoi bisogni di base (alloggio, salute, istruzione e trasporti) e il restante 30% lo usa per risparmi, intrattenimento e pagamenti del debito. In questo modo avrai un migliore controllo del tuo denaro e eviterai di contrarre debiti non pagabili.

Vota per premiare il meglio del settore immobiliare in Messico

In Vivanuncios stiamo preparando il gala per i [RealEstateAwards2017 dopo che l'anno scorso è stato un successo questa cerimonia di premiazione il cui obiettivo era quello di riconoscere il meglio del settore immobiliare a Città del Messico, nelle categorie: agenti, aziende e servizi.

Quest'anno, i Real Estate Awards vanno molto più, il numero delle entità partecipanti sarà esteso a Città del Messico e alla zona conurbata, Guanajuato, Jalisco , Nuevo Leon, Puebla, Queretaro, Quintana Roo, Toluca e Yucatan.

L'evento si svolgerà il 15 marzo 2018 nel Giardino Ponsá, situato a Constituyentes 800, Colonia Lomas Altas, Delegazione Miguel Hidalgo, a Città del Messico

LAS 10 CATEGORIE DA VOTARE

Vincere la statuetta dei Premi Real Estate Vivanuncios è sinonimo di prestigio e aver fatto un lavoro e l'eccellenza durante un intero anno. Le 11 categorie che verranno premiate sono le seguenti: